Как мошенники могут продать чужую квартиру
В наше время много мошенников, которые не только предлагают людям положить деньги «на безопасные счета», но и занимаются квартирными махинациями. О случаях продажи чужих квартир рассказали на Дзен-канале «Юридическая консультация».
Хозяин квартиры в Липецкой области обратил внимание, что в квитанциях на оплату ЖКУ указан другой собственник жилья. Заказав выписку из ЕГРН, он обнаружил, что право собственности на его квартиру перешло другому человеку. При этом сам он квартиру не продавал и согласия на сделку без своего участия не давал.
Он обратился в полицию. Правоохранители выяснили, что квартира перешла в собственность к другому человеку по завещанию — то есть свидетельству о праве на наследство. Там было указано, что владелец квартиры умер и оставил наследство человеку, которого он не знал. Это был явный случай мошенничества. По этому делу идет судебное разбирательство.
Другой случай. Мужчина купил квартиру в новостройке и поручил своей матери заниматься ею. Женщина решила ее сдавать. Поначалу все шло хорошо: арендаторы исправно платили за аренду.
Когда с оплатой возникала проблема, женщина пошла в квартиру. Дверь открыла женщина, заявившая, что ее купила. Она показала документы.
Проверка в ЕГРН показала, что владельцем квартиры действительно является другой человек. К нему перешла собственность по договору купли-продажи. Настоящий хозяин свое жилье не продавал.
Мужчина обратился в полицию. Выяснилось, что аферу провернул бывший арендатор, воспользовавшись поддельным паспортом. Он продал квартиру, которая ему не принадлежала, а после скрылся. Афериста ищут.
Пострадавший подал иск в суд и потребовал возвращения квартиры. Покупательница подала встречный иск, заявив, что не знала о мошенничестве и потратила деньги на покупку.
Инна Новикова
Фото: freepik.com