Мурманское отделение Центрального банка РФ по запросу «Арктического Обозревателя» подготовило данные по объёму и динамике денежных средств жителей Мурманской области на эскроу-счетах и объемах ипотечного кредитования в регионе.
С июля 2019 года счета эскроу используются для приобретения строящегося жилья. Главное преимущество такой схемы при покупке квартиры – защита дольщиков. За эти годы объем средств на таких счетах вырос в разы. По данным на 1 мая 2025 года, объем средств на счетах эскроу жителей Мурманской области превысил 17,0 млрд рублей, увеличившись за год на 14,4%.
На 1 мая 2025 года объем ипотечного портфеля жителей региона составил 86,3 млрд рублей, что на 1% меньше, чем годом ранее. В январе-апреле этого года в Мурманской области было оформлено 1124 ипотечных жилищных кредита (ИЖК) на 3,9 млрд рублей. Это примерно вдвое меньше по количеству и объему, чем за аналогичный период 2024 года. Охлаждение спроса связано с завершением программы безадресной льготной ипотеки и изменениями условий по другим госпрограммам, а также ростом рыночных ставок.
